只有购房合同是否可以转让

只有购房合同是否可以转让
只有购房合同的房屋经债权人同意可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。只有购房合同是否可以转让的法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。


个人申报工伤需要提交哪些材料
交通事故责任认定书复议期限是多久
银行违规放贷应承担什么责任
看守所没批捕取保候审的会判吗，没批捕取保候审多久传唤一次
非法生产、买卖警用装备罪既遂如何处罚?
开除员工需要什么赔偿
土地确权后能否做担保抵押
一级工伤能否解除劳动合同