夫妻离婚房屋过户去哪里办理

一、夫妻离婚房屋过户去哪里办理
夫妻离婚房屋过户去不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、办理房屋产权过户的手续费用
1.五年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2.第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)
3.六元、平方米的手续费(房管局收)
4.房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5.公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知办理房屋产权过户费用。
三、房屋过户需要多久
房屋过户需要的时间一般会在3个月左右。对于国有土地上的房产证办理需要30个工作日，并且，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。


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