深圳住房限购政策

房屋对一个人一生中来说是很重要的一项大物件，不仅要花费很多的时间进行挑选，更要具备充足的资金进行购买，后续对自己的房屋进行装修等等事项。那么深圳住房限购政策？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、深圳住房限购政策
深圳限购政策细则2019规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。
二、买房遇到限购令该怎么办
政府出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。
地方人民政府没有出台相应限购政策的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。
三、苏州限购政策
（一）苏州住房限购范围苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。
（二）新老政策过渡
1、10月3日24点之前提交的网签合同
2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的，通过人工现场审核，签出的网签合同，银行按揭视各银行具体政策。
3、10月4日0点之后，签署的三方协议并已交定金的，按照新政策执行。
（三）户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位（夫妻+未成年子女）
5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
个人自己已经购买的房屋可以通过当地购房政策来讲该房屋的产权转让归属人，之后将信息进行办理。以上就是小编为您详细介绍关于深圳住房限购政策的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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