房产赠与要满足什么条件

房产赠与要满足什么条件
满足下列条件时就能办理房产赠与：具备赠与合同与赠与公证书，相关费用已缴纳完毕，房产公证已办理，房屋所有权已转移登记，赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受等。房产赠与要满足什么条件的法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条　
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十一条　
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。


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