卖房子要办什么手续

一、卖房子要办什么手续
个人卖自己私有的房子，一般要办的手续如下：
1. 签订房屋买卖合同后，申报交易价格；
2. 缴纳税费；
3. 协助买方到房子所在地的不动产登记机构办理变更登记。
二、卖房子要办什么手续的法律依据
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
三、卖房子签字可以代签吗
1.卖房子签字可以代签的。一般购房合同需要房屋产权拥有者来进行出售签字，这是公明的权利，因为合同法规定，合同需要经过双方当事人签字才可以生效。
2.卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。
3.根据《城市房屋权属登记管理办法》第十二条：权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。
第十三条：权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。


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