砌体工程验收规范最新

工程验收在工程完工之后是非常关键的一步， 一般工程验收合格的，会在规定时间内向消费者交付，那么你知道砌体工程验收规范最新是什么吗？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、砌体工程验收规范最新
1、范围
本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫浴洁具及管道安装、电气、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙饰面、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。
2、规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
gb50325民用建筑工程室内环境污染控制规范
gb50209建筑地面工程施工质量验收规范
gb50210建筑装饰装修工程质量验收规范
gb50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
gb50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范
gb50327住宅装饰装修工程施工规范
jgj/t304住宅室内装饰装修工程质量验收规范
jg142建筑用电子水平尺
3、术语和定义
下列术语和定义适用于本标准:
3.1住宅装饰装修为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料、部品和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。
3.2基体建筑物的主体结构和围护结构:
3.3基层直接承受装饰装修施工的面层。
3.4部品按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或几项功能要求的产品。
3.5保证项目住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。
3.6基本项目住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。
3.7允许偏差项目住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。
4、基本规定
4.1设计
4.1.1住宅装饰装修工程应进行设计。承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书。出具的施工图设计文件应完整，并加盖设计人员出图章，其设计深度应能满足施工要求。
4.1.2住宅装饰装修工程设计应保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动、改变使用功能或增加荷载时，应由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核算、确认。
4.1.3住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》（gb50222）的有关规定。
4.1.4住宅装饰装修工程设计宜优先选用工业化生产的部品、部件，提高现场装配化程度。
4.2材料
4.2.1严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。
4.2.2住宅装饰装修所用材料、部品应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4.2.3装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应中文说明书及相关性能检测报告。
4.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。
4.2.5现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。
4.2.6装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
4.3施工
4.3.1承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应的资质，工程施工人员应有相应岗位的资格证书。
4.3.2住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。
4.3.3住宅装饰装修不应擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。
4.3.4住宅装饰装修不应涉及公共设施、公共空间，不应影响相邻居室的安全及使用环境。
4.3.5施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。
4.3.6住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
4.3.7拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。
4.3.8工程验收前应将施工现场清理千净。
5、防水工程
5.1保证项目
5.1.1防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。
5.1.2防水工程完工后应做24h蓄水试验，无渗漏。
5.1.3厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向应正确，不应泛水、积水。
5.2 基本项目
5.2.1涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。
5.2.2涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。
6、卫浴洁具及管道安装工程
6.1保证项目
6.1.1给、排水管材（件）的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。
6.1.2施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道安装完毕后应进行不少于30分钟的压力试验，各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖。
6.1.3卫浴洁具安装应牢固平稳、无损伤，与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。
6.1.4各种陶瓷类卫浴洁具不得用水泥砂浆窝嵌。
6.2基本项目6.2.1管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。
6.2.2各类阀门、龙头安装应位置正确且平正，使用灵活，维修方便。
6.2.3各种卫浴洁具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。
6.2.4卫浴洁具支、托架的安装应平整、牢固，与洁具接触紧密、平稳，金属固定件应进行防腐处理。
6.3允许偏差项目连接卫浴洁具的排水管管径和最小坡度，应符合规定。
7、电气工程
7.1保证项目
7.1.1电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定。
7.1.2电源线配线时，所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率。
7.1.3暗线敷设必须配管，pvc硬质阻燃管壁厚不小于lmm。
7.1.4接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于o.5mω。
7.1.5同一回路电线应穿入同一根管内，但电线总截面积（包括绝缘外皮）不得超过管内截面积的40%，管内不得有接头和扭结。电源线与电视线等弱电线路不得穿入同一管内。
7.1.6空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座，严禁接在照明线路上。
7.1.7电源线套管沿地敷设时，套管接头应进行防渗密封处理。
7.1.8灯具安装应牢固可靠，每个灯具固定螺钉应不少于两个。当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上，应用螺栓固定或采取吊挂固定。
7.2基本项目
7.2.1配线时，相线和零线的颜色应不同，同一住宅内相线（l）颜色应统一，零线（n）宜用蓝色，保护地线（pe）应用黄绿双色线。
7.2.2电线套管应用管卡固定，间距不大于1500mm，导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm处应设管卡固定。
7.2.3电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
7.2.4同一室内同一墙面的强电插座与弱电插座应在同一标高上。
7.2.5安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。7.2.6厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
7.2.7强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不应小于500mm。
8、抹灰工程
8.1保证项目
8.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干挣，并应洒水润湿。
8.1.2抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。
8.1.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
8.2基本项目
8.2.1抹灰层表面应洁净，接搓平顺、线角顺直。
8.2.2当抹灰层具有防水、防潮要求时，应采用防水砂浆。
8.2.3水泥砂浆不得抹在石灰浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
8.3允许偏差项目
8.3.1一般抹灰和地面找平的允许偏差和检验方法应符合规定。
9、吊顶工程
9.1保证项目
9.1.1吊顶材料的品种、规格、颜色和吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求。
9.1.2木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火处理。厨房、卫生间吊顶用木龙骨、吊杆应进行防潮处理;金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。
9.1.3轻钢龙骨不应扭曲、变形;木龙骨应顺直，无劈裂、变形。
9.1.4龙骨和饰面板应安装牢固。
9.1.5严禁采用木楔和元钉朝天固定木龙骨。
9.1.6饰面板与龙骨应连接紧密，表面平整，不应有

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