房屋产权赠与合同怎么写
发布时间：2024-06-06 点击：63
在现实生活中，我们都知道，当一个人对自己的房屋享有所有权的时候，就可以对房屋进行一个处分，那么房屋产权赠与合同怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋产权赠与合同怎么写
房屋赠与合同应包含以下条款：
（一）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
（二）赠与人与受赠人的关系；
（三）赠与的理由；
（四）被赠与标的物的名称、数量和基本状况；
（五）赠与人对赠与行为的意思表示；
（六）赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。同时要注意，赠与的财产依法需要办理登记的，应当办理有关登记手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
二、房产委托书范本
委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
（一）签订购房合同;
（二）交纳购房款，缴纳税费及相关费用;
（三）办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;
（四）办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;
（五）办理验房、入住等房屋交接手续;
（六）办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;
（七）办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：__________
_____年_____月_____日
三、房产赠与如何办理
房产赠与一般应办理房产过户手续，具体办理流程如下：
（一）受赠人到不动产登记机构申请过户登记；
（二）提交身份证明、赠与合同、房产权属证书等材料；
（三）审核过后，不动产登记机构受理申请；
（四）不动产登记机构查验事实，办理过户登记。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋产权赠与合同怎么写的相关知识，综上所述，在拟定房屋赠与合同的时候，是需要对其内容进行审查清楚的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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房屋赠与合同应包含以下条款：
（一）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
（二）赠与人与受赠人的关系；
（三）赠与的理由；
（四）被赠与标的物的名称、数量和基本状况；
（五）赠与人对赠与行为的意思表示；
（六）赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。同时要注意，赠与的财产依法需要办理登记的，应当办理有关登记手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
二、房产委托书范本
委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
我们（委托人_____和受托人_____）系_____关系。我们欲以_____的名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
（一）签订购房合同;
（二）交纳购房款，缴纳税费及相关费用;
（三）办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;
（四）办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;
（五）办理验房、入住等房屋交接手续;
（六）办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;
（七）办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：__________
_____年_____月_____日
三、房产赠与如何办理
房产赠与一般应办理房产过户手续，具体办理流程如下：
（一）受赠人到不动产登记机构申请过户登记；
（二）提交身份证明、赠与合同、房产权属证书等材料；
（三）审核过后，不动产登记机构受理申请；
（四）不动产登记机构查验事实，办理过户登记。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋产权赠与合同怎么写的相关知识，综上所述，在拟定房屋赠与合同的时候，是需要对其内容进行审查清楚的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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