土地补偿费包括征地补偿费 被征用土地

现在很多农村响应政府的政策进行整改规划，政府将一些农村宅基地进行拆迁，虽然是有补偿的，但是很多人不知道具体是按照什么标准来补偿，那么土地补偿费包括征地补偿费、被征用土地？下面小编为大家详细的介绍一下。
一、土地补偿费包括征地补偿费、被征用土地
《土地管理法》规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
二、土地资源开发补偿费包括哪些
1、基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。
2、公共事业建设配套费用。这与项目大小、用地规模有关，各地情况不一，视实际情况而定。
3、小区开发配套费。同公共事业建设配套费类似，各地根据用地情况确定合理的标准。
在计算土地开发费过程中，首先必须准确确定土地开发程度。
所谓土地开发程度，是指土地的基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通讯、排水、通气、供暖和场地是否平整等，这就是通常所说的“七通一平”。
“七通一平”的说法实际上最早来源于房地产开发和土地开发区的开发，比如在开发区的开发建设过程中，政府或开发商通常应实现开发区内的“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”等，但这种开发程度对开发区来说，是指区内的“通”和“平”，而具体对于开发区内某一块地（宗地）来说，各种设施一般只建设到宗地红线外，而宗地内若还没有建成房屋等建筑物的话，一般来说是不通的，但通常应达到平整。这是指在正式的开发区内，土地开发程度一般来说比较容易分析，而在一般地区，尤其是独立工矿区的土地开发程度设定通常就比较困难了。
综合以上，征收补偿费用包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些补偿费的分配关系到被征用人员的切身利益。以上就是小编为您详细介绍的关于土地补偿费包括征地补偿费、被征用土地的相关知识，如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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