租赁合同违约金上限司法解释

租赁合同违约金上限司法解释
租赁合同违约金上限司法解释：当事人主张约定的违约金过高的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失。租赁合同违约金上限司法解释的法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


交通肇事逃逸的认定情形有哪些
休完产假就辞职能拿到生育津贴吗
税务稽查局如何应对行政诉讼
侵占罪在哪里立案
不变更抚养权能迁户口吗
合同成立必备条件有哪些
工伤认定单位举证时间是多久
铁塔永久占地赔偿标准